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4类房免交房产税,你在其中吗?
2019-08-22

1

军事用地

在每个地方都有属于地方性的军人用地,比如军事医院,军事演练场所,军校等,这些都是国家给军事划分的用地,是完全不要交纳房产税的,另外,我国一直奉行军人优先的道理,他们的用地也理应优先。


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2

国家机关用地的房产

大家知道我们的土地是国有制的,公民只有使用的权利,如果是国家和政府为地方建设的一些本属国家机关用地的房产是完全不会征收房产税的,这一点很好理解,国家自己在自己的土地上用地,比如军校、政府办公楼、政务中心、事业单位中心、博物馆等公共设施场所。


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3

公益团体的房产

这些群体中,比较熟悉的是红十字会等志愿者机构。他们也是需要一些房子,来为别人提供帮助,或者用作自己的办公场所。因为本身是公益组织,对于他们的行为,国家也是鼓励的。所以对于公益组织使用的房子,也是免征房产税的。


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4

小产权房

小产权房是建在农村集体土地上的农民自主用房,这类房子主要目的是用于居住。炒房客一般不会投资小产权房赚钱,因为没有大产权房所拥有的产权证,风险很大,再加上小产权房一直没有一个“合法的身份”,所以现在还是属于“违规建筑”。不过小产权房如果可以不缴纳房产税,或许会在一定程度上导致其房价的上涨,但是办不下确切的产权证,不能拥有绝对的所有权,想炒起来难度比较大。


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