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北京西城学区房仍“有价无市”法拍房带来新机遇
2020-08-26

  北京学区房一直是被争抢的优质房源,不过“7.31”西城学区房新政出台让热捧的学区房迅速降温;但中国证券报记者对北京西城学区房走访调研后发现,西城学区房热度并未减退,而且新上房源数量非常少,价格浮动也并不多,依然存在“一房难求”的现象。

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  新政出台已有近1月时间,目前来说影响并不大;中原地产首席分析师张大伟指出,西城学区房虽然进行了改革,但是无论怎么改,只有买了西城的学区房才能在西城上学的事实并没有改变。从这点来看西城学区房的走向还并不一定,或许在短暂降温的同时也正是出手购买的好时机。

  想要购买西城学区房也并不是只有二手房才行,还可以选择法拍房,下面就为大家推荐一下近期即将开拍的西城房产:

西城区(陶然北岸)虎坊路19号院17号楼法拍房

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  房屋面积101.29㎡,市场估值1191万,起拍价736万,低于市场价455万,相当于6.1折起拍!

  特点:二环以内,临近三条地铁线路,双学区(八中附小及育才)北京八中附属小学,育才是西城唯一一所九年连读的学校。

西城区(锦上国际公寓)核桃园西街37号院1号楼法拍房

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  房屋面积71.9㎡,市场估值530万,起拍价371万,低于市场价159万,相当于7折起拍!

  特点:北京小学学区房,核心地段,距离北京小学200米,广安门医院300米,紧邻地铁7号线广安门内站;周边配套成熟,交通方便。 

西城区(远见名苑)红居街10号楼法拍房

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  房屋面积48.61㎡,市场估值514万,起拍价304万,低于市场价210万,相当于5.9折起拍!

  特点:东向一居室,实验二小学区,中学四中南校区,紧邻两广大街城市主干道,坐拥西二环便利交通,大型超市、美食街等成熟社区配套。

西城区(建邦礼仕阁)南礼士路二条2号院2号楼法拍房

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  房屋面积133.54㎡,市场估值1795万,起拍价1063万,低于市场价732万,相当于5.9折起拍!

  特点:周边学校:复兴门外一小(西城重点)、三里河三小、实验中学、月坛中学、第八中学、第三十五中学、月坛第一幼儿园、国家发改委幼儿园;南距长安街280米,东至西二环金融街400米,国家各大银行总部、金融机构聚集于此。交通方便,紧邻地铁1号线南礼士路站。

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  华博至诚拥有超过十年的拍卖和辅拍经验,有成熟的前期尽调、报名、参拍、交税过户、腾退入住等流程;拥有资深律师团队后援,最大程度保障了购房者的权益,协助委托人成功入住。

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北京法拍房(http://www.bjfapai.com/)


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