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房企破产大量法拍房上架 低价购房好时机
2020-08-25

   根据人民法院公告网公布信息显示,2020年截至8月14日,全国已有380家房企发布破产公告,其中不少知名房企在此次“动荡”中,没有成功挺过去;房产公司虽然破产,但名下多少会拥有部分房产,法院在处理这些公司的债务纠纷时,将根据流程可能拍卖这些房产。

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  江苏一房企破产共有1百余套房产,总价值超2亿元的住宅上架法拍,目前已有部分被成功拍卖和流拍;这只是380家房企的其中之一,此次因破产或经济纠纷而法拍的房产不在少数,这也让法拍房的数量大幅度增加。

  2019年和2020年是不稳定的两年,法拍房的数量在这两年内也有了非常大的变化;2018年末仅仅有两万余套,然而2019年底飙升至50万套,到了今年6月就达到了116万套。如此大量的法拍房源,想通过这种方式购房的人来说将增加更多的机会。

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  法拍房拥有的价格优势非常明显,虽然需要以竞拍的方式购买,但法拍房数量的大幅增加使得多数房源竞争并不激烈,以底价成交也并不在少数;并且因为其不限购、房产质量高、发展成熟的特点,有非常高的自住及投资价值,房源不断增加的同时也正是购买的最好时机。

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  当然想要购买法拍房也并不容易,法拍房有很强的时间性,想要购买到满意的房产首先就要尽早入场,增加更多的房源信息情况;其次是可能存在的风险问题,欠费、税费、入住以及贷款等等方面都需要小心谨慎。

  专业的事情交给专业的人来做,才是合理规避风险的选择。正规辅拍机构拥有成熟的相关经验及专业能力,由资深人员通过完善的前期尽调,合理解决、规避其可能出现的瑕疵,专业拍卖师合理制定竞拍策略,根据对其他报名者情况和出价节奏等把握出价的方式,确保能以更低的价格竞拍到房产;

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  华博至诚司法拍卖平台超过十年的拍卖和辅拍经验,签订委托合同,承诺“九项购房保证”,提供一站式服务,安全性高、流程顺利,至今华博至诚已成功辅拍了1307套住宅,全部低于市场价15%以上!以精湛的专业技术和坚持不懈的拼搏努力,提供全程贴心服务!

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北京法拍房(http://www.bjfapai.com/)

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