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澳洲房产拍卖竞标者竟仅8岁,国内的房产拍卖在哪
2020-08-18

  拍卖对于多数人来说还很陌生,而近期一名年仅8岁的男孩不但参与了一场房产拍卖,而且以106.2万新西兰元(约合48.2万人民币)的价格击败其他对手,成功拍下了一座由5间单身公寓房组成的房产,成为澳洲最年轻的房地产投资者。


  这位8岁的竞拍者名叫迈克尔·汉姆丹(Michael Hamdan 音译),在父亲的陪伴下参拍,其父亲是一位房地产开发商;汉姆丹的参拍和喊价引得人群惊讶,拍卖师在惊讶的同时还表示:“汉丹姆曾试着压低报价,虽然最后没能成功。他们父子二人在这场拍卖里都乐在其中。”

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  虽然汉姆丹成功拍得房产,可由于年龄的原因,8岁的汉丹姆无法直接以自己的名义购买房产,所以这座房产是父亲为迈克尔购买的投资房产。他的父亲说这是想要8岁的汉丹姆了解一下悉尼的房地产市场,想把父亲知道的一切都教给他,并增强他的信心。


国内的房产拍卖


  其实国内同样也有房产拍卖,是法院进行拍卖,目前以网络拍卖为主,在法院指定的网络平台进行,这类拍卖房产也叫法拍房。值得说的是,法拍房起拍价通常非常低,可以低至市价的60%到70%,甚至还可能更低;而且大多数地区的法拍房不限购,可以跳过一些地区限购政策,还有一点是成功购买后可按照二手房进行正常交易。

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  法拍房的数量在不断增加,从17年仅有的9千余套,至今年上半年已高达116万套以上,仅上半年北京法拍房共计成交912套,平均成交折扣约为8.1折。不过法拍房和新房、二手房也会存在一些区别,想要购买法拍房也存在一定的风险性,切勿盲目参拍避免出现损失。


  正规司法辅拍有丰富的辅拍经验,成熟的前期尽调、报名、参拍、交税过户、腾退入住等流程;可以帮助竞买者成功规避和解决可能出现的风险,委托相关辅拍机构将风险转移,更加安全顺利避免损失的出现!

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北京法拍房(http://www.bjfapai.com/)


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