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1元“抢”法拍房?价值数千万房产1元起拍?
2020-07-25

  说起房产首先让人想到的就是“太贵了”“买不起”,然而小编却看到一则“千万房产起拍1元”的新闻被众多媒体报道,这究竟是怎么回事呢,怎么会有这么离谱的价格呢,让我们一起来看看吧!

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  细看之下才知道这是723日浙江省首批刑事案件正式上线司法拍卖平台,这些房产均是由法院直接挂出的法拍房。相信对法拍房有些了解的人都清楚,法拍房的起拍价格虽然远低市场价,但也往往在市场价70%左右,为什么这些法拍房的起拍价会仅仅只有1元呢。

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  原来是与浙江高院近期出台的《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》有关,该规程为提高刑事涉案财物处置效率,设立“一元起拍”司法拍卖竞价规则;也就是说这些标的物为刑事案件财产,并且会在名字前都带有“刑”字标注。

 

  “一元起拍”也不是哪里的房产都有,其他地方目前还没有“一元起拍”的法拍房,但各地的法拍房数量不断增加,还是非常容易低价捡漏,竞拍到远低市价的房产。近期北京市内同样也将会拍卖一些优质法拍房,下面为大家介绍一下。

 

通州区格拉斯小镇榆滨芳苑177号楼法拍房

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  格拉斯小镇位于通州滨河路,紧邻京平高速半壁店出口,到通州副中心9.5公里。社区中心有3万㎡的商业中心,北京德宏国际学校(幼儿园-高中-私立国际学校)就在小区内部。拍卖标的是525㎡的六室三厅, 毛坯独栋别墅,地下1层地上2层,南边入户有200㎡的小花园,北边有一个下沉式大花园,临河,有电梯井,可以安装电梯。起拍价1538万,捡漏空间很大。

 

朝阳区CBD总部公寓二期(双花园南里二区)法拍房

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  CBD总部公寓临近地铁10号线双井站和7号线广渠门外站以及1号线国贸站,交通极为便利。小区封闭式管理,绿树成荫,十分清静。芳草地国际学校(双花园校区)即在小区南门。双井、国贸商圈的高端生活配套供小区业主享用。拍卖标的户型非常好,三室一厅、明厨明卫,起拍价635万,市场价1103万,差价大,相当于5.5折,性价比极高,自由购房源,无论是刚需、改善还是投资,都是不错的选择。

 

朝阳区金茂府(百子湾南二路66号院)法拍房

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  大名鼎鼎的金茂府位于朝阳区大望路商圈,紧邻地铁7号线大郊亭站、14号线九龙山站。小区有自建绿荫地。双井中心幼儿园、北京第二实验小学朝阳学校、北京市三里屯一中(百子园校区)为小区提供教育资源。周边配套有SKP、合生汇等大型商场, 以及只对小区业主和租户开放的金茂荟健身中心。拍卖标的是333.67㎡平层,五室二厅,双明卫。起拍价3000万元,市场价4532万元,差价高达1600万元,有很大的捡漏空间。

 

海淀区五矿万科如园(如缘居南里1号楼)法拍房

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  万科如园位于海淀区西北旺商圈,周边有地铁16号线。小区楼层较低,以板楼、大户型为主,人车分流,优质的教育资源,如中关村二小、首师大附小。周边公园有颐和园、百望山森林公园、圆明园、市政公园、香山森林公园。西苑医院、解放军309医院为小区业主提供医疗配套。拍卖标的面积262.49㎡,起拍价1543万,市场价2500万,适合有教育需求、追求生活品质的购房者。

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北京法拍房(http://www.bjfapai.com/)





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