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等房价下跌和法拍房哪个价格低更靠谱
2020-07-20

  7月,国家统计局的6月份70城房价数据中,北京新房二手房价格环比双双微涨,涨幅分别为0.4%0.7%,涨幅均有所回落。盼望房价下跌购房的人们刚刚看到下降的趋势,结果又开始回暖提升,等待的心情可想而知。

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  房价虽然不断起起伏伏,但总涨降幅度并不大,即使北京近期受疫情影响幅度也在一定范围内,而且整体复苏的表现已经出现。想要等待房价暴跌低价购房很难实现,特别是在北京等一线城市中,想要购买低价房很难。想要购买低价房也并不困难,自法拍房开通线上拍卖至今,法拍房给人的第一印象就是“捡漏”、低价房,这足以说明法拍房的价格优势!

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  北京法拍房的起拍价远低于市场价,就在今年的上半年中,刚刚成交了一套仅有市场价43%的房产,这套房产位于朝阳区酒仙公寓B座,建面477.52平米起拍价1200万,市价为2750万,报名参拍人数虽然有3人,但仅有1人出价,最后零溢价抄底!

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  虽然在法拍房中达到如此恐怖的折价率也并不多见,但起拍价往往可以达到市场价的70%,甚至是60%左右!法拍房的数量在前几年较少,选择性也并不多,可是截至20206月法拍房的数量得到了很大的提升,相比2017年增加到了恐怖的128倍!法拍房的成交量也在提升,仅上半年北京法拍房共计成交912套,平均成交折扣约为8.1折。

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  当然与法拍房价格低同样出名的就是其存在的瑕疵了,购买法拍房可能存在较多的风险,只有规避及解决风险才能成功“捡漏”法拍房!华博至诚有国家A级拍卖资格,拥有丰富辅拍经验,有成熟的前期尽调、报名、参拍、交税过户、腾退入住等流程,帮助客户完全规避可能遇到的风险隐患!

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  华博至诚截至2019年结束已成功辅拍了1241套住宅,全部低于市场价15%以上!无需自己担忧,避免不可控风险,满足客户对房产的刚需、捡漏投资需求。华博至诚签订详细委托合同,承诺“九项购房保证”,解决过程中潜在的各项疑难杂症,并且拥有资深律师团队后援,最大程度保障了客户的权益,以最合理的价格成功竞拍心仪房产。

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北京法拍房(http://www.bjfapai.com/)


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